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深圳市中建研检测鉴定有限公司是一家灾后房屋安全鉴定单位。
公司经营服务地域以广东地区为主,覆盖全国各地;服务行业涉及工业.商业及民用建筑，如房屋、危房、厂房、广告牌、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、学生接送站、星级酒店、住宅、等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。
公司案例分享及现场检测操作步骤解说：昆山厂房火灾后房屋检测受好评一座建造于90年代的单层单层排架结构厂房,位于苏州昆山，由为多公司共同租用一栋单层生产厂房，因其中一家公司对厂房进行相应改造，施工过程中作业人员使用电焊操作不当，造成了易燃物燃烧，受灾面积约5700m2。火灾发造成了巨大的损失。
火灾发生后，该公司委托深圳市中建研工程技术有限公司房屋质量检测站,为该房屋进行损伤检测，提供书面检测报告,为后续的处理提供依据。
深圳市中 建研工程技术有限公司房屋质量检测站的检测工程师在对现场仔细勘察后对该房屋的检查拟定了相应的检测方案，主要包括：
(1)、火灾过程、燃烧范围调查;
(2)、燃烧物、残存物;
(3)、构件损伤检测;
(4)、混凝土强度检测;
(5)、钢构件检测;
(6)、构件变形测量;
(7)、火场温度分析，对构件鉴定评级;
检测发现,经过检测火灾的主要影响范围主要为I区受火灾影响较大，II 区受到-定程度的影响，II区基本未受到影响。
火灾对I区混凝土柱构件造成的损伤主要是混凝土颜色发生改变。火灾使部分钢梁挠曲超出标准，表面油漆碳化;使钢屋架局部轻微变，表面油漆碳化，及部分檁条变形等损伤，II 区混凝士柱构件主要为熏黑，I区混凝土柱构件基本未受影响。
在对混凝土构件进行实测，结果表明,混凝土柱强度基本满足使用要求。根据房屋损伤调查，深圳市中建研工程技术有限公司的工程师向委托方提出了加固维修建议，房屋I区混凝土柱构件强度，基本满足相应使用要求，混凝土表层主要为轻度灼烧和熏黑。II区混凝土柱构件主要为熏黑，II区混凝土柱构件基本未受影响，建议可对I区和II区混凝土柱构进行重新粉刷。
房屋I区部分钢梁挠度值超出规范要求、钢屋架局部轻微变形，油漆碳化，连接焊缝无明显缺陷，部分檩条明显变形。
因此，建议将钢粱添加支撑或置换，轻微变形钢屋架可进行置换，变形严重檩条进行置换，对于1区、II 区钢梁和钢屋架熏黑表面清除干净后重新刷油漆，增加防火措施，并加强节点连接。对于围护墙体进行重新粉刷处理;对于损坏严重的易燃围护挡板，进行置换。对损坏的门]窗和玻璃予以更换处理。
客户对中建研工程本次的检测结果以及后期处理建议非常满意,说选择了深圳市中建研工程技术有限公司的最正确的选择，中建研认真负责，是一个值得信赖的检测鉴定机构。
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