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金凤区房屋安全检测鉴定部门
现如今，房屋检测的话题越来越被大众所熟知。房屋如同人的身体一样会“衰老”，风吹雨打中难免会患点小恙，因此要不定期对房屋进行安全检测鉴定。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损再到危险的情况，为了保证房屋安全，进行房屋安全检测鉴定是必不可少的环节。鉴定可以通过对检测鉴定结果进行分析才能“对症下药”，保证房屋结构安全。
下面介绍一些房屋安全检测鉴定的信息与资料供参考：
1、调查房屋建造信息资料。包括: 查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况:
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一-致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、形或腐蚀、老化等其他损伤 ,采用文字图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要, 抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
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