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银川市房屋安全检测鉴定中心、欢迎来电咨询

施工周边房屋安全鉴定包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

　　需要进行强制房屋安全鉴定的总共有五种类型的房屋，分别是：遭受自然灾害出现异常后仍需继续使用的房屋；遭受人为破坏出现异常后仍需继续使用的房屋；超过设计使用年限继续使用的房屋；进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工，施工区周边可能被损坏的房屋；无报检手续或者无施工许可证已经投入使用的房屋。

房屋在改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测，改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋的需要。

哪些房屋需作安全鉴定?

答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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