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按房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，...浏览全文>>
房子当然算公摊面积，套内面积是指全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。公摊面积是指公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面...浏览全文>>
遇到房屋衰老发生问题时，因为没有及时做定期检查房屋的构件和材料等，产生房屋的小毛病，积累下来，使房子的实用性大大减少，造成房屋折旧。加固之家对大家提醒房屋平时是需定期检查，保证房屋的安全性和实用性。使...浏览全文>>
房子加推，一般是指一手楼盘开盘，一手楼盘开盘时，因为当天预期销售比较好，一天就卖完了，然后马上又推出一批新的房源，而这批房源是之前没有打算卖的。这是一手房，通常用的一种营销手段——销控!就是抢手房源，...浏览全文>>
说到“植筋”，我们又可以叫它为“种筋”，加固之家了解到这些技术广泛被加固公司运用到建筑结构抗震加固工程上。植筋加固也就是利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术，有利于提升混凝土构件抗震能力和强度用作。表格...浏览全文>>
买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%;首次套房90-144平米(套内120)为总价*1.5%。144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%;商业房或公司产权为总价*3%。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税...浏览全文>>
满二满三一般是出现在二手房交易中，满二是是指该房产已经购买两年了，可以通过契税发票来确定，满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。满...浏览全文>>
无论普通住宅还是非普通住宅，业主只要出售符合“满五唯一”的住宅均可免征个人所得税。但是其他部分需缴纳的税费则不同。如根据2016年国家政策，在北京、上海、广州、深圳四个城市出售满两年的普通住宅可以免征税，...浏览全文>>
这些年加固行业的发展可谓是如日中天，不仅带动了相关设计和鉴定公司发展，也催生了一批加固材料商家，尽管被这些业务人员叨扰是一件很烦恼的事情，但是不可否认，他们潜心研究的新型加固材料能够帮助我们更好完成各...浏览全文>>
建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积浏览全文>>
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