普通的多层住宅楼在没底层商铺等情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅,公摊系数约在20%-25%。各套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。...浏览全文>>
公摊面积=建筑面积-实用面积,公摊系数是房屋的得房率。房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%)公摊系数为(22%——25%),高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%),得房率=套内建筑面积(套内使...浏览全文>>
A.简装费用:6万元,简单装修:只将厨卫的设施设备装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;时间2个月左右 B.中档装修费用:10万元,中档装修:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直...浏览全文>>
1、公用建筑面积由两部分组成:电梯井、过道等上为整楼建筑服务建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、普通多层住宅楼,在没有底层架空等情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电...浏览全文>>
108平方米房子不小了,108平方米属于中户型。房子空间够用,因此不存在小户型装修会遇到的一些麻烦与问题。如果是一家三口就够用了,如三房两厅两阳台一厨,摆放家具位置适当,还有多余分空隙,也不会显得家中拥挤。浏览全文>>
1.看夯实的土层承载力是多少来定,混凝土垫层可以承受400公斤/m²;2.如果是在地面上,可以承受1000公斤/m²;计算方法详见《建筑地基基础设计规范》和《混凝土结构设计规范》浏览全文>>
同一个客厅平面,宽窄不一样但厚度标准应该是一样的。这倒不是出于结构方面考虑,主要是出于对建筑的考虑。.住宅商品房楼板厚度有10cm[楼层宽3.9米内]算合格尺寸。1。板厚、不小于板宽的1/40。2。宽370cm,板宽的1/40 :10cm[合...浏览全文>>
115平米算小户型吗?115平米两房算大户型,三房算小户型。装修两房叫豪华两房选择现代或者美式的,中式和欧式装修风格,装修三房算舒适三房简约风格,精致而不单调,115平米绝对是舒适不过的,并不算是小户型。浏览全文>>
小高层挑选楼层的不超越6楼,6层是较好的,再是5层,4层。最不错的住所的标准是房子不超越六层。在小高层上扬尘带根本在3-5层,空气质量显然不同,在小高层几层较好的问题中6楼就能处理一切问题,既避开了扬尘带也是舒...浏览全文>>
裂缝,这个建筑上常见的问题让很多人头疼不已。裂缝不仅影响到建筑物的美观,还可能存在一定的安全隐患,甚至间接性引起相关安全事故,因此我们对于建筑上的裂缝要做相应加固处理。下面加固之家教大家如何修补裂缝。...浏览全文>>